Buto nuoma yra geras verslas, jei viskas organizuojama teisingai. Buto nuoma kasdien reikalauja daug atsakomybės. Šio verslo pelningumas priklauso nuo klientų galimybių, buto vietos, jo būklės, teikiamų paslaugų kokybės ir kainų politikos.
Klientų prieinamumas
Kasdieninė buto nuoma yra pelningiausia, kai yra daug klientų. Tačiau jų pačių nebus, ypač pradžioje. Rezultatas priklauso nuo pastangų šia kryptimi. Jei internete įdėsite tik vieną skelbimą, o kitą užklijuosite ant gatvės stulpo, taip pat nebus jokio efekto. Čia reikia būti aktyviam. Kuo daugiau skelbimų bus paskelbta internete ir įklijuota gatvėje, tuo didesnė tikimybė sulaukti potencialaus kliento skambučio. Jei verslo keliautojai ir verslo keliautojai dažnai atvyksta į miestą, galite sutelkti savo verslą į juos. Savo namus galite suteikti įsimylėjėlių poroms, norinčioms išeiti į pensiją iš visų. Viską reikia gerai apgalvoti. Be to, visi pažįstami ir draugai turėtų žinoti, kad tarp jų kažkas nuomoja butą. Tai taip pat padidina tikimybę rasti klientų.
Buto vieta
Buto vieta vaidina svarbų vaidmenį sėkmingam verslui, nes klientai dažnai pasirenka būtent šį veiksnį. Jei verslininkas buto ieško dienai ar ilgiau, greičiausiai jį domina būstas, esantis miesto centre. Kai kuriems tai nėra svarbu, ypač verslo keliautojams ir turistams, juolab kad centrinė vieta reiškia didesnes išlaidas. Nepaisant to, žmonės žiūri, kurioje vietovėje yra būstas, ar jis saugus, ar parduotuvės yra toli nuo gyvenamosios vietos ir kiek laiko reikia nueiti nuo stotelės. Įvertinus visus šiuos veiksnius, buto prastovos rizika bus minimali.
Buto būklė
Trumpam nuomojantis butą klientas nori, kad jis būtų geros būklės. Blogos sienos ir sulaužyti čiaupai jo netraukia. Tačiau gera renovacija nėra vienintelis dalykas, turintis įtakos klientų pritraukimui ir šio verslo sėkmei. Būstas turėtų būti ne tik švarus, jame turėtų būti viskas, ko reikia žmogaus gyvenimui: buitinė technika, patalynė, rankšluosčiai, geri baldai. Kalbant apie prabangių apartamentų nuomą, reikia įdėti dar daugiau pastangų. Butas turi būti nepriekaištingos būklės, kitaip žmonės ras sau tinkamesnį variantą.
Paslaugos
Butas bus išnuomotas sėkmingiau, jei teikiamų paslaugų sąrašas bus platesnis. Tai gali būti kvietimas taksi, maisto pristatymas, kasdienis valymas ir pan. Žinoma, kiekvienas klientas nusprendžia naudotis šiomis paslaugomis ar ne, tačiau jų prieinamumas pakelia verslą į aukštesnį lygį.
Kainų politika
Pirmas dalykas, į kurį žiūri dauguma klientų, yra kaina. Dienos kaina neturėtų būti didesnė nei kitų šeimininkų, ypač jei nėra įtikinamų priežasčių ją padidinti. Žinoma, kaina yra daugelio veiksnių derinys, tačiau paprastai žmonės ieško pigesnio varianto. Jei šiek tiek sumažinsite kainą, pastebimai padidės skambučių skaičius.
