USRR (Unified State Register of Rights to Real Estate and Operations with It) išrašas yra vienintelis teisėtas būdas patikrinti nekilnojamojo turto teisinį grynumą sandorio metu. Jei perkate butą, paprašykite pardavėjo išrašo iš USRR ir būtinai patikrinkite, ar šis išrašas buvo pateiktas neseniai. Kuo naujesnis pareiškimas, tuo mažiau tikėtina, kad jame esanti informacija yra pasenusi.
Tai būtina
- - pasas,
- - pinigai už paslaugą sumokėti,
- - paraiška išduoti išrašą.
Nurodymai
1 žingsnis
Norėdami gauti vieningo valstybinio registro išrašą, susisiekite su institucija, kurioje buvo įregistruotos teisės į šį turtą - „Rosreestr“arba „Regpalat“. Pagal 4 str. 131 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, išrašas iš USRR turi būti pateiktas bet kuriai įstaigai, registruojančiai nekilnojamąjį turtą, neatsižvelgiant į registracijos vietą. Tiesą sakant, viskas yra šiek tiek kitaip - iki šiol išrašą iš registro galite gauti tik toje įstaigoje, kurioje buvo registruojamos šios teisės. To priežastis yra paprasta - USRR paprastai laikomas popieriuje, todėl jis prieinamas tik ten, kur buvo registruota. Planuojama kompiuterizuoti vieningą valstybinį registrą labai palengvins pareiškėjų gyvenimą.
2 žingsnis
Kita galimybė gauti išrašą iš USRR yra susisiekti su nekilnojamojo turto agentūra, makleriu ar privačių advokatų kontora. Jums nereikės patiems spręsti šio klausimo, tačiau turėsite išleisti tam tikrą sumą kaip paslaugos mokestį - ir išrašas jums kainuos daugiau.
3 žingsnis
Jei nuspręsite gauti išrašą patys, turite sumokėti už paslaugas už jo išdavimą. Vidutinė kaina yra nuo 100 iki 300 rublių įvairiuose organuose. Norint gauti išrašą apie įmonę kaip turto kompleksą, paslauga kainuos šiek tiek daugiau, 500–600 rublių. Išrašo iš USRR kainą reikia patikslinti Rosreestr skyriuje. Apmokėję kvitą, turite užpildyti prašymą pateikti išrašą.
4 žingsnis
Paimkite kvitą, pasą ir užpildytą prašymą ir susisiekite su „Rosreestr“su šiais dokumentais. Per 5 dienas Rosreestr teritorinis skyrius turi pateikti jums prašomą informaciją arba raštu pateikti motyvuotą atsisakymą. Atsisakymą galite apskųsti teisme. Jei USRR palaikoma elektroninėje laikmenoje, išrašas turi būti pateiktas ne vėliau kaip per vieną darbo dieną po jūsų paraiškos pateikimo dienos.
